Der Wettbewerbsauslober stellte die Aufgabe, auf einem Grundstück in Hanglage im Norden von Krems ein Wohnbauprojekt für freifinanzierte Eigentumswohungen im mittleren Preissegment in attraktiver Grünlage zu entwickeln. Der Planungsschwerpunkt lag dabei auf flächenoptimierten Familienwohnungen unterschiedlicher Größe mit ergänzenden 2-Zimmer-Wohneinheiten. Die besonderen
Standortqualitäten wie Hang- und Straßenlage, Aussicht und Bestand sollten dabei optimale Berücksichtigung finden.
Der Entwurf reagierte mit einer Bebauung aus 5 Punkthäusern auf die kleinstrukturierte Bestandswohnbebauung. Die unterschiedlich großen Volumina sind zueinander versetzt und in unterschiedlichen Höhenlagen angeordnet, um Aussicht und Besonnung optimal zu nutzen. Unterirdisch werden sie durch eine Tiefgarage verbunden, was eine autofreie Siedlung mit einem Maximum an privaten und öffentlichen Freiräumen ermöglicht. Die 67 Wohnungen sind in 5 Baukörpern mit je zwei Vollgeschoßen und einem aufgesetzten Staffelgeschoß untergebracht. Der Mix aus 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügt über Wohnungen mit Schaltzimmern, die auch zu späteren Zeitpunkten je nach Verfügbarkeit anderen Wohnungen zugeordnet werden können, und damit für
einen variablen, flexibel anpassbaren Wohnbau sorgen. Optisch sorgen holzverkleidete Dachgeschoße für eine Strukturierung der Baukörper und einen Wohnlichen Charakter. Die Erhaltung der bestehenden historischen Einfriedung samt Marterl schafft Bezug zum historischen Bestand. Ebenso Trockensteinmauern, zur Staffelung des Geländes, die an die Weinterrassen der Wachau erinnern.
WETTBEWERB 2018
AUFTRAGGEBER: PRIVAT