Wohnbebauung Mistelbach
Wohnbau
Das zu bebauende Grundstück liegt am östlichen Stadtrand von Mistelbach. Es wird im Norden von einer Landstraße begrenzt. Im Westen schließt eine gemischte Bebauung mit Gewerbe und Wohnbau an. Im Osten und Süden schafft ein definierter Grüngürtel einen sanften Übergang zu einem Gewerbegebiet und einer Nebenbahntrasse. Die projektierte dreizonige Bebauung versucht die bestehenden Bebauungsstrukturen und Volumina aufzunehmen. Durch einen länglichen, meandernden großvolumiger Baukörper (südorientert, mit Laubengangerschließung) wird die Bebauung zur Landstraße gegen Lärm und Verkehr hin abgeschottet. Drei kleinteiligere zweihüftige, ostwestorientierte Solitärgebäude schaffen den Übergang hin zur kleinstrukturierten Reihenhaussiedlung. Insgesamt werden 157 Wohnungen zwischen 60m² und 72m² auf diese vier Baukörper verteilt angeordnet. Das Angebot wird durch 20 Reihenhauseinheiten zu je 110m² abgerundet. Jeder Wohneinheit ist dabei ein eigener Freiraum (Loggia, Balkon bzw. Terrasse) zugeordnet. Bodentiefe Verglasungen erzeugen helle, lichtdurchflutete Wohnungen.
Der Großteil der Siedlung ist autofrei konzipiert. Da sie über Tiefgaragen (die Hanglage des Grundstücks wird für diese geschickt ausgenutzt) unterhalb der Geschoßwohnbauten verfügt, stehen die Erdgeschoßzonen als differenziert ausgestaltete Freibereiche (Plätze, Spielwiesen, Urban Gardening, Terrassen, Generationentreffpunkte), die über ein Fuß- & Radwegenetz miteinander verbunden werden, allen Bewohnern zur Verfügung. Diese halböffentlichen Bereiche übernehmen nicht nur die Funktion von zentralen fußläufigen Verteilern sondern bilden identitätsstiftenden „Wohnhöfe.
Die Ausformulierung der Baukörper folgt bei den Reihenhäusern und dem Geschoßwohnbau denselben Gestaltungsgrundsätzen. Es kommen zwei kontrastierende Farben bzw. Materialen zum Einsatz. Durch differenzierte Ausbildung von Loggien und Außenabstellräumen wird die strenge Struktur aufgebrochen und dadurch eine dynamische Baukörpergestaltung erreicht. Im Geschoßwohnbau wird zudem das Sockelgeschoß bewusst abgesetzt, um diese Dynamik zu verstärken.
WETTBEWERB 2020 - 2.Rang
AUFTRAGGEBER: WAV - gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Waldviertel