WHA Scheibbs XXI & XXII
wohnbau
Auf einem knapp 9600m² großen Grundstück im Scheibbser Stadtteil Heuberg entsteht in 3 Bauetappen eine Wohnhausanlage mit 5 Stiegen und insgesamt 71 Wohnungen. Die Anlage schafft den Übergang von großvolumigen Wohn- und Geschäftsbauten entlang der Eisenwurzenstraße zu der kleinstrukturierten Einfamilienhaussiedlung am Heuberg. Nach Westen orientiert (mit Blick auf die Erlauf) werden in 3 Reihen je 2 Baukörper durch eine gemeinsames Stiegenhaus verbunden. Im Osten, nahe den Einfamilienhäusern, bleiben die Volumen unverbunden, um die Maßstäblichkeit der Umgebung aufzunehmen. Die Gebäude verfügen über zwei Geschoße und ein aufgesetztes holzverkleidetes Staffelgeschoß. Das große Volumen wird durch Vor- und Rücksprünge der Fassaden sowie durch vorgehängte Balkone gegliedert, was einen wohnlichen Charakter vermittelt, der durch die Materialität – einem Mix aus Putz-, Platten- und Holzfassaden – noch verstärkt wird. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Mix aus barrierefreien Zwei- bis Vierzimmerwohungen. Erdgeschoßig sind diese reihenhausartig, direkt vom Außenraum erschlossen, haben direkt zugeordnete Außenabstellräume und verfügen über Eigengärten. In den Obergeschoßen sind die Wohnungen über helle, lichtdurchflutete Gänge zugänglich. Im Obergeschoß ist jeder Wohnung ein gedeckter Balkon zugeordnet, im Dachgeschoss wird die Wohnfläche durch eine Dachterrasse erweitert. Die Freiflächen gliedern sich in die notwendigen Parkflächen, zum Teil durch Carports überdacht, und ein Netz aus Gehwegen, die die einzelen Baukörper fußläufig verbinden und die Eigengärten auch von außen erschließen. Die Hanglage des Grundstücks wird durch Böschungen und Stützmauern aus Steinschlichtungen ausgeglichen.
PLANUNG: AB 2014
REALISIERUNG: 2017–2021
LEISTUNG: GENERALPLANER, ÖBA
AUFTRAGGEBER: ALPENLAND Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft