Betreutes Wohnen Gerersdorf
wohnbau
Im nahe St. Pölten gelegenen Gerersdorf konnte ein außergewöhnliches Projekt realisiert werden. Außergewöhnlich nicht nur ob seiner Form, sondern auch durch das Forschungsprojekt, dass die Bedürfnisse des Wohnens im Alter näher beleuchtet. Das kammartige Gebäude in Hanglage verfügt über 15 südorientierte, barrierefreie Wohnungen für betreutes Wohnen. Besonders großzügig angelegte Gangflächen im Norden dienen als Begegnungs- und Kommunikationszonen für die Bewohner, die auch im Gemeinschaftsraum samt Dachterrasse einen gemeinsamen Treffpunkt vorfinden. Das Gebäude ist als Passivhaus bzw. Plusenergiehaus konzipiert, seine formbestimmende, schräge Solarfassade, mit etwa 200 m² Photovoltaikelementen ausgestattet, erzeugt rund 30 kWh Energie, die teils selbst verbraucht, teils wieder ins Netz eingespeist wird.
Das Forschungsprojekt hinsichtlich „Wohnen im Alter“ wurde in Kooperation mit der Donau-Uni und dem „Institute of Building Research and Innovation“ durchgeführt und vom Land Niederösterreich gefördert. Es setzt sich eingehend mit folgenden Punkten auseinander:
- optimierte Durchlichtung der Innenräume durch gezielte Anordnung zusätzlicher Fenster in der Gebäudehülle aber auch im Innenraum
- Entwicklung neuartiger Glasbeschichtungen zur gezielten Erhöhung der Durchlässigkeit für Licht in altersrelevanten Spektralbereichen – in Kooperation mit Velux
- Weiterentwicklung einer Kunstlichtbeleuchtungsanlage zur nächtlichen Orientierung in den Wohnungen ohne Beeinträchtigung der nächtlichen Humanphysiologie
- Mobilisierung und soziale Integration der BewohnerInnen durch Zuordnung einer ganzjährig nutzbaren hoch belichteten Bewegungszone
- Hinsichtlich der Belichtung identer Wohnungen mit mehr und weniger Tageslicht werden Daten über die Stromnutzung, wie Betriebsstrom, Lüftungsstrom und Lichtstrom erfasst und verglichen. Die Auswertung des Monitorings erfolgt durch Schüler der HTBLA Karlstein – Mechatronik.
PLANUNG: AB 2011
REALISIERUNG: 2014-2016
LEISTUNG: GENERALPLANER, ÖBA
AUFTRAGGEBER: WAV - gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Waldviertel